Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Nowy blok w Sieradzu - ludzie pytają, co na to urząd?

Paweł Gołąb
Nowy blok w Sieradzu wzbudza wciąż emocje
Nowy blok w Sieradzu wzbudza wciąż emocje Fot. Paweł Gołąb
Nowy blok w Sieradzu - ludzie pytają. Przetarg w tej sprawie już rozstrzygnięty, ale przeciwnicy inwestycji nadal zgłaszają zastrzeżenia. To w sprawie budowy bloku na os. Jaworowe w Sieradzu, w której strategiczne decyzje już zapadły, lecz emocje rozbudza dalej.

Nowy blok w Sieradzu - ludzie pytają. Przypomnijmy, blok zaplanowano na działce stanowiącej część wielkiego zielonego placu przy Jagiellońskiej 4. Urząd zapowiedział chęć sprzedaży w przetargu nieograniczonym nie samego terenu, a prawa do wieczystego użytkowania działki, by móc decydować, co na niej ma powstać. A zaplanował, że w tym miejscu ma powstać budynek wielorodzinny, ale nie więcej niż pięciokondygnacyjny, z funkcją usługową i podziemnymi parkingami. Przeciwnicy tego pomysłu jednak zaprotestowali wypominając, że pod beton pójdą tereny zielone, na których spodziewali się kolejnych drzewek czy krzewów, a nie następnego budynku. Próby storpedowania planów miasta spełzły póki co na niczym, bo miasto doprowadziło do finału przetargu. Działkę nabył za 820 tys. zł Zakład budowlany „Rem-A-Bud" Stanisława Wielowskiego.
Protestujący walczą jednak dalej. Zdecydowali o złożeniu do prokuratury zawiadomieniu o możliwości popełnienia przestępstwa związanego z niegospodarnością. A pytania z tym związane zgłosili do miasta także za naszym pośrednictwem.

Nowy blok w Sieradzu. Ludzie: transakcja ustawiona

Przeciwnicy podnoszą, że sprawa była dużo wcześniej uzgodniona pomiędzy stronami, a więc sam przetarg był niczym więcej niż formalnością. I podnoszą, że zastanawiające są dwa elementy transakcji dokonanej pomiędzy samorządem a osobą fizyczną.
- Po pierwsze sposób zbycia nieruchomości nie w formie definitywnej sprzedaży, co było dotąd w takich przypadkach stosowane . Bo to pozbawia budżet miasta odpowiednio wysokich bieżących wpływów, które mogłyby być wykorzystane na pilne bieżące potrzeby – podnoszą w przekazanym nam piśmie Celina Misiak i Henryk Gliński. – Druga kwestia dotyczy wyceny wartości rynkowej działki przez rzeczoznawcę wybranego przez urząd. Ten oszacował ją na pół miliona złotych, co nawet przez laika byłoby uznane za bardzo zaniżoną cenę. Tylko dzięki temu, że do przetargu przystąpił niespodziewanie jeszcze jeden uczestnik, wartość terenu została wylicytowana aż o ponad 300 tysięcy więcej – wskazują protestujący przywołując przykład innej działki przy ul. Wnuka sprzedanej wcześniej temu samemu deweloperowi za 1,7 mln zł.

Nowy blok w Sieradzu. Urząd: wszystko było przejrzyste

Co na to urząd? Odpowiedzialny za sprawy mieszkaniowe wiceprezydent Sieradza Rafał Matysiak zapewnia, że miasto działało w sprawie transparentnie i nie ma powodów do najmniejszych podejrzeń. – Chcieliśmy, by na tej działce powstał właśnie blok, a nie na przykład sam sklep. I tylko poprzez sprzedaż prawa do wieczystego użytkowania działki mogliśmy warunkować, co tu można postawić. Wystawienie terenu na wolnym rynku na to by nie pozwoliło. Nie chcieliśmy na tej działce zarabiać. Zależało nam na postawieniu bloku, stąd ta forma.
Co odnośnie wyceny? – Porównywanie tej transakcji do działki przy ulicy Wnuka nie jest właściwe – argumentuje wiceprezydent. – To nie są porównywalne rzeczy. W przypadku sprzedaży wieczystego użytkowania gruntu przy sporządzaniu operatu nie można brać pod uwagę cen dla podobnych działek uzyskiwanych w przetargach. Szacunki rzeczoznawcy muszą opierać się na odnotowanych sprzedażach pomiędzy osobami fizycznymi.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na sieradz.naszemiasto.pl Nasze Miasto