Nowe mieszkania socjalne w Sieradzu. Powstało 28 lokali w dawnej siedzibie pośredniaka

Inwestycja została przeprowadzona pod hasłem „Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Wojska Polskiego 73 w Sieradzu w celu utworzenia lokali socjalnych”. Inwestorem było miasto, wykonawcą i projektantem sieradzkie firmy – odpowiednio - „Saf-Bud” i „Grafit”. Prace było prowadzone od lipca 2016 roku.
Jak przypomina wiceprezydent Sieradza Rafał Matysiak, inwestycja kosztowała 2,75 mln zł, z czego 1,1 mln zł stanowiła bezzwrotna dotacja z Banku Gospodarki Krajowej. – Oddajemy do użytku 28 mieszkań socjalnych o łącznej powierzchni 1,1 tysiąca metrów kwadratowych. Lokale mają od 27 do 47 metrów kwadratowych. Są to lokale dwupokojowe, w pełni wykończone. Myślę, że ta inwestycja pomoże nam rozładować sytuację w mieszkalnictwie socjalnym. W kolejce na takie lokale czeka 150 osób, ale mamy także sieradzan, którzy po eksmisjach mieszkają w zasobach prywatnych czy spółdzielczych. W tj sytuacji płacimy za nich ogromne odszkodowania. Mieszkańcom znajdującym się w takiej sytuacji też chcemy proponować mieszkania w tym miejscu, co pozwoli nam na oszczędności.
Na jakich zasadach będzie odbywał się przydział? Jak odpowiada wiceprezydent nie tylko tych ogólnych, ale i ustalonych przez miasto. – Priorytetem, dla nas będzie fakt, czy ktoś chce wyjść z tego kryzysu, w którym się znalazł i próbuje spłacać swoje długi. Nie chcemy nagradzać nowym mieszkaniem ludzi, którzy nie chcą z nami współpracować. Standard tych lokali jest wysoki, grzechem byłoby przydzielać je więc osobom, które nie będą o nie dbały. To mieszkania pod klucz, wystarczy wstawić meble, by zamieszkać. Będziemy ostrożnie podchodzić do tego, jak zasiedlić ten obiekt.
Zasiedlenia mają się rozpocząć od połowy grudnia tego roku. Mieszkania zajmują trzy piętra, pierwsze z nich ma dostęp do windy dla osób niepełnosprawnych.
Na socjalne lokale czeka 150 osób, a ile na komunalne? Jak odpowiada wiceprezydent Rafał Matysiak, ostatnia obowiązująca lista oczekujących opracowana przez miasto liczyła 80 osób. - Zostało jeszcze czterdziestu kilku mieszkańców, ale podań o przydział mamy dużo więcej – przyznaje informując, że komunalnych i socjalnych lokali znajdujących się z zasobach miasta w Sieradzu jest około 1,1 tysiąca.
Jakie kolejne mieszkaniowe plany magistratu? Miasto – jak podaje wiceprezydent - pracuje nad tym, by budować obiekty z mieszkaniami pod wynajem. - By zaproponować bardziej zamożnym sieradzanom czekającym na komunalne lokum tę formę. Mamy nadzieję, że dzięki temu lista oczekujących też się skróci.
Miasto – jak dopowiada – ma też plany budowy nowego bloku komunalnego. To jednak dopiero w 2019 roku, bo przyszłoroczny budżet… - obejmuje tyle inwestycji, że nie starczy nam ani pieniędzy ani zasobów ludzkich, by ten plan realizować tym okresie.

Do dyspozycji mieszkańców są także przestronne piwnice. Inwestycja obejmowała także przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz zagospodarowanie terenu, małą architekturę, ogrodzenie i układ komunikacyjny przed budynkiem (droga manewrowa, chodnik, miejsca postojowe).
W ramach zadania – jak podaje szczegóły miasto - nastąpiła zmiana układu funkcjonalnego pomieszczeń, wymieniono stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, przeprowadzono termomodernizację budynku, wykonano wszystkie instalacje służące funkcjonowaniu budynku, wykonano przyłącza do budynku, zagospodarowanie terenu wokół budynku wraz z zielenią, ogrodzenie. Wykonano także przebudowę odcinka drogi wewnętrznej pomiędzy zjazdami z drogi krajowej nr 83 oraz miejsca parkingowe i ciąg pieszy wzdłuż tej drogi.
W budynku zostały przebudowane ścianki działowe na poszczególnych kondygnacjach, wymienione zostały warstwy podłogowe na kondygnacjach mieszkalnych, dobudowane kominy, wymienione pokrycie dachu. Układ ścian nośnych oraz stropy nie uległy zmianie. Na zewnątrz wyburzone zostały: istniejąca rampa (podjazd dla osób niepełnosprawnych), wiatrołap, schody oraz inne drobne elementy.