Analiza rynku nieruchomości objęła dziesięć największych miast w Polsce. Sprawdzono, jak w ciągu roku zmieniły się ceny wynajmowania mieszkań m.in. w Poznaniu, Warszawie, Krakowie czy Łodzi. Jakie są wyniki analizy?
- Właścicielom coraz trudniej jest wynająć mieszkanie, ponieważ w obliczu niepewności na rynku pracy i rosnących kosztów życia, mieszkańcy dużych miast, coraz częściej decydują się pozostać w dotychczasowym lokum. Młodzi ludzie, którzy do tej pory stanowili dużą grupę najemców, odsuwają w czasie decyzję o zamieszkaniu na własny koszt i pozostają dłużej w domu rodzinnym - mówi Bolesław Drapella, prezes Morizon S.A.
Jak sytuacja wygląda w poszczególnych miastach? W Gdańsku zmiany aktualnych średnich cen ofertowych za wynajem mieszkania w stosunku do ubiegłorocznych były minimalne. Zarówno podwyżki, jak i redukcje nie przekroczyły 1 proc.
W Poznaniu można zauważyć jedynie jednoprocentowy spadek średnich cen wynajmu mieszkań dwupokojowych. Inaczej wygląda sprawa kawalerek. W Poznaniu ich średnia cena wynajmu spadła o 3 proc.
Podobna sytuacja jest w Katowicach. W ciągu roku w mieście ceny wynajmu mieszkań dwupokojowych spadły średnio o 1 proc, a kawalerek o 4 proc. W Krakowie koszty wynajmu kawalerki i mieszkania dwupokojowego spadły o 3 proc. W Łodzi miesięczny koszt wynajmu kawalerek spadł nawet o 6. proc.
We Wrocławiu zanotowano sześcioprocentowy spadek średniej ceny wynajmu kawalerki za kawalerkę i mieszkanie dwupokojowe. Natomiast w Warszawie w ciągu roku spadły tylko ceny wynajmu kawalerek.
Średnie ceny ofertowe miesięcznej opłaty za wynajem mieszkania w poszczególnych miastach według liczby pokoi. Dane: morizon.pl
Styczeń 2012 | Styczeń 2013 | |||||||
liczba pokoi | liczba pokoi | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 | |
Warszawa | 1 864 zł | 2 572 zł | 3 907 zł | 5 720 zł | 1 842 zł | 2 589 zł | 3 977 zł | 6 033 zł |
Kraków | 1 300 zł | 1 827 zł | 2 809 zł | 3 830 zł | 1 255 zł | 1 767 zł | 2 628 zł | 3 868 zł |
Łódź | 1 427 zł | 1 596 zł | 2 114 zł | 3 095 zł | 1 341 zł | 1 592 zł | 2 216 zł | 2 962 zł |
Wrocław | 1 399 zł | 1 934 zł | 2 472 zł | 3 597 zł | 1 313 zł | 1 810 zł | 2 426 zł | 3 641 zł |
Poznań | 1 067 zł | 1 502 zł | 2 125 zł | 2 766 zł | 1 034 zł | 1 495 zł | 1 931 zł | 2 563 zł |
Gdańsk | 1 225 zł | 1 745 zł | 2 293 zł | 2 764 zł | 1 238 zł | 1 738 zł | 2 280 zł | 2 750 zł |
Szczecin | 1 200 zł | 1 539 zł | 1 962 zł | 2 487 zł | 1 284 zł | 1 529 zł | 1 907 zł | 2 283 zł |
Bydgoszcz | 956 zł | 1 135 zł | 1 599 zł | 2 191 zł | 807 zł | 1 155 zł | 1 550 zł | 2 826 zł |
Lublin | 1 096 zł | 1 393 zł | 2 162 zł | 2 971 zł | 1 053 zł | 1 583 zł | 1 943 zł | 2 484 zł |
Katowice | 1 145 zł | 1 540 zł | 2 245 zł | 2 594 zł | 1 094 zł | 1 542 zł | 2 002 zł | 2 308 zł |
Zobacz też: | |||
Inwestycje 2013 | Koncerty w Trójmieście | Rozmowa MM | Koncerty w klubach |
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?