Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań.
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań. Anna Kaczmarz/Polska Press
Deweloperzy oszukujący klientów nie zdarzają się na szczęście często, jednak każda taka afera odbija się głośnym echem, a życie naciągniętych klientów często zmienia się w koszmar. Przypominamy najbardziej bulwersujące sytuacje, do jakich doszło w ostatnich latach na polskim rynku nieruchomości.

Spis treści

Deweloperzy nie zawsze są godni zaufania

Kontakty klientów z deweloperami na ogół przebiegają bezproblemowo. Niestety, i tu zdarzają się niekiedy sytuacje bulwersujące opinię publiczną. Przypadki działań na granicy prawa czy oszukiwania klientów odbijają się zwykle szerokim echem, gdyż w grę wchodzą na ogół ogromne pieniądze i dziesiątki, jeśli nie setki pokrzywdzonych nabywców. Wszystkim planującym zakup mieszkania z rynku pierwotnego polecamy ku przestrodze te historie.

Zobacz najgłośniejsze przypadki problemów z deweloperami z ostatnich lat:

Warto podkreślić, że z każdym rokiem klienci deweloperów są coraz lepiej chronieni przez polskie prawo, a działalność firm budujących mieszkania jest dziś znacznie lepiej uregulowana niż kiedyś. Mimo to warto zawsze zachować ostrożność i znać swoje prawa, a w razie wątpliwości sięgać po wsparcie prawnika.

Sprawdź, czy masz wszystko, czego potrzebujesz

miejsce #3

Bripox

Bripox Poxipol Metaliczny 21g/14ml

32,01 zł11,00 zł-66%
miejsce #4

Kerakoll

Kerakoll Fugabella Color 27 3 Kg

105,99 zł41,40 zł-61%
miejsce #5

Sika

Sika Sikaflex 11 Fc Betonowoszary 300ml

90,97 zł49,00 zł-46%
miejsce #9

Isover

Isover Super-Mata 150mm 3,72m2

299,41 zł186,27 zł-38%
miejsce #10

Tytan

Tytan Dacholeum Do Renowacji Dachów 18kg

265,98 zł215,00 zł-19%
miejsce #11

Baumit

Baumit Uniprimer Kubeł 5Kg

81,37 zł66,00 zł-19%
miejsce #12

Ceresit

Ceresit Tynk silikonowy CT 74 25 kg

223,20 zł182,90 zł-18%
miejsce #13

Dolina Nidy

Dolina Nidy Obrzutka Cementowa 30kg

19,00 zł16,00 zł-16%
miejsce #14

Stegu

Stegu Zaprawa do Fugowania Rustical Biały

80,58 zł70,27 zł-13%
miejsce #15

Knauf

Knauf Gipsowy Maszynowy Mp75L 30Kg Lekki

31,70 zł27,99 zł-12%
miejsce #16

Dragon

Dragon Szpachlówka budowlana Stucclini 1kg

17,00 zł15,50 zł-9%
miejsce #17

Atlas

Atlas Zaprawa Murarska 25Kg

13,00 zł11,97 zł-8%
Materiały promocyjne partnera

Patodeweloperka niejedno ma imię

Z tematem deweloperskich afer związane jest też coraz modniejsze ostatnio hasło – patodeweloperka. Media i osoby zainteresowane rynkiem nieruchomości coraz częściej wytykają rozmaite absurdy nowych osiedli i mieszkań, a także zwracają uwagę na niekorzystne zjawiska, przez które ludziom mieszka się gorzej. Najczęściej wskazywane problemy to m.in.:

  • chaotyczna zabudowa nowych osiedli,
  • brak infrastruktury i odpowiednich dróg dojazdowych,
  • zbytnie zagęszczenie zabudowy,
  • niska jakość wykonania wielu inwestycji,
  • wprowadzanie na rynek niefunkcjonalnych mieszkań o dziwnych kształtach i małych metrażach,
  • brak zieleni i odpowiedniej liczby miejsc parkingowych,
  • rozmaite niefunkcjonalne rozwiązania na osiedlach, np. ogrodzenia blokujące przejście czy ciasne, ogrodzone place zabaw.

Jakby tego było mało, przy zakupie mieszkania zdarzają się też czasem poważne problemy na linii klient – deweloper. Konflikt nieraz udaje się załagodzić i znaleźć kompromisowe rozwiązanie, jednak bywają też sytuacje patowe. Może chodzić np. o nagłe bankructwo dewelopera, problemy prawne z już trwającą inwestycją czy wady techniczne, które po fakcie wychodzą na jaw.

Poznaj najgłośniejsze medialne przypadki problemów z deweloperami i zakupem mieszkania:

Skąd biorą się tak poważne konflikty? Przyczyny bywają różne. Niekiedy faktycznie okazuje się, że doszło do oszustwa, a sprawa znajduje finał w sądzie. W innych przypadkach deweloper działa w granicach prawa, jednak zdaniem mieszkańców nagina przepisy – co oczywiście nie musi być prawdą. Zdarzają się też sytuacje, kiedy to klienci dewelopera nie przeczytali wystarczająco uważnie swojej umowy deweloperskiej przed ich podpisaniem.

Jeśli z kolei chodzi o przyczyny występowania zjawisk określanych jako patodeweloperka, najważniejszą jest głód mieszkań w Polsce. Zapotrzebowanie na lokale jest tak wielkie, że deweloperzy starają się wybudować jak najwięcej na jak najmniejszej powierzchni – a do tego jak najniższym kosztem. Do tego dokładają się problemy z brakiem planów zagospodarowania przestrzennego oraz niedoskonałym prawem. W efekcie nowe inwestycje mieszkaniowe powstają nieraz bez głębszego namysłu nad tym, jak ludziom będzie się w nich później żyło.

[QUIZ] Zaskakujące fakty o polskich miastach. Prawdziwe czy nie?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Materiał oryginalny: Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na sieradz.naszemiasto.pl Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie