Asfaltownia: kto się myli?

Paweł Gołąb
Wiesław Rakowskie nie chce asfaltowni za płotem
Wiesław Rakowskie nie chce asfaltowni za płotem Fot. Paweł Gołąb


Prezydent Sieradza podtrzymał swoją decyzję w sprawie wykupu działki Wiesława Rakowskiego z ul. Uniejowskiej, który walczy, by za ogrodzeniem jego posesji nie powstała asfaltownia. Ponownie jego żądanie odrzucił. Mieszkaniec pogodzić się z takim stanowiskiem nie może. Jego zdaniem w interesującej go sprawie urząd zwyczajnie się myli. Bo źle interpretuje i przepisy, i okoliczności dotyczące powstania wytwórni mas bitumicznych. Magistrat z takimi stwierdzeniami się nie zgadza. Odpowiada, że działa zgodnie z prawem.


Asfaltownię w Sieradzu-Męce, gdzie Wiesław Rakowski mieszka, chce pobudować „Bud-trans”. Firma otrzymała od miasta warunki zabudowy dla inwestycji. Sieradzanin zgłosił się więc do magistratu o wykup nieruchomości wskazując, że zakład będzie dla niego uciążliwy. Dostał odmowę. Gdy niedawno pisaliśmy o sprawie, wiceprezydent Rafał Matysiak argumentował, że miasto nie ma takiej możliwości, bo dla tego terenu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. I dodawał – podobnie zresztą jak inwestor – że sieradzanin pobudował się w terenie przemysłowym, więc można było się prędzej czy później spodziewać, że powstanie tu jakiś zakład.

Te właśnie argumenty Wiesław Rakowski odpiera. Powołuje się na zapis ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który stanowi, że właściciel nieruchomości może zażądać od gminy jej wykupu, jeśli korzystanie z niej w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe. A jego zdaniem decyzja o warunkach zabudowy takie skutki wywołuje. – Życie w oparach gazu, w pyle i odrze będzie niemożliwe – wytyka.

Sieradzanin nie zgadza się ponadto z opinią, że świadomie pobudował się w terenie przemysłowym. Przypomina, że funkcjonujące tu niegdyś Warszawskie Przedsiębiorstwo Robót Drogowych zajmowało się tylko eksploatacją kruszyw, a w obowiązującym wcześniej miejscowym planie zagospodarowania uchwalonym przez sieradzką radę dla tego terenu w 1995 roku widniał zapis o zakazie lokalizacji zakładów przemysłowych uciążliwych dla otoczenia. – Po zapoznaniu się z nim byłem pewien, że podjęta przez mnie decyzja o budowie domu była trafna – tłumaczy.

Co na to miasto? Zastępca prezydenta Rafał Matysiak, do którego zwróciliśmy się z zastrzeżeniami sieradzanina odpowiada, że podtrzymuje swoje wcześniejsze stanowisko, bo jest zgodne z prawem. Przypomina, że dla tego terenu nie ma planu, więc zagospodarowanie odbywa się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Ale na tak wczesnym etapie trudno mówić o ewentualnych uciążliwościach i skutku w postaci wykupu działki, bo decyzja ma jedynie charakter „deklaratywny”. – Mówi o potencjalnych możliwościach zabudowy, nie rozstrzyga jednak o przeprowadzeniu samej inwestycji. Tylko uznaje ją za dopuszczalną i otwiera drogę do procesu budowlanego – wskazuje wiceprezydent.

Skracając, o ewentualnym wykupie mówić można najwcześniej po wydaniu – przez inny już urząd – pozwolenia na budowę. Albo po zrealizowaniu inwestycji, bo dopiero wtedy można będzie stwierdzić czy przewidywane uciążliwości jak hałas i odór faktycznie mają miejsce.

Co z drugim zarzutem? Wiceprezydent wskazuje, że wcześniejszy plan dla Męki przewidywał m.in. działalność przemysłową. Ale obecnie (od początku 2004 roku) i tak nie obowiązuje, więc zagospodarowanie terenu odbywa się poprzez decyzje o warunkach zabudowy. A jeśli inwestycja spełnia ustawowe przesłanki, prezydent zobowiązany jest do jej wydania.

FLESZ: Część sklepów zamknięta z powodu koronawirusa.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3